Asuntosijoittaminen

Tältä sivulta löydät kaikki artikkelimme asuntosijoittamiseen liittyen. Lisäksi voit tutustua asiakirjapankista tekemiimme laskureihin ja sopimuspohjiin. Sivulta löydät muun muassa vuokratuottolaskurin, vuokrasopimuspohjan sekä asunnon kuntotarkastuslomakkeen.

Asuntosijoittaminen pähkinänkuoressa

Suomalaisten varallisuus on pitkälti kiinni omassa asunnossa. Ihmiset haluavat omistaa oman kotinsa ja näin ollen varallisuutta kertyy lähinnä oman asuntolainan lyhennyksistä ja asunnon arvonnoususta. Asunnot toimivat kotien lisäksi myös hyvinä sijoituskohteina. 

Omaa vaurastumista voi kiihdyttää esimerkiksi asuntojen flippauksella tai osta ja pidä sijoitusstrategialla. Nämä kaksi ovat yleisimmät muodot asuntosijoittamiseen ja olemmekin avanneet niitä jo aiemmissa artikkeleissa.

Asuntosijoittaminen on historiassa tarjonnut sijoittajille turvallisia tuottoja ja paljon vähemmän volatiliteettia, kuin esimerkiksi osake– ja kryptosijoittaminen. Ihmiset varmasti haluavat tulevaisuudessakin asua lämpimissä sisätiloissa. 

Salaisuus asuntosijoittajien loistaviin tuottoihin tulee velkavivun käytöstä. Suurella velkavivulla päästään osakesijoittamista suuremmille oman pääoman tuotolle pienemmällä volatiliteetillä. Varallisuutta on siis mahdollista kasvattaa asunnoilla osakesijoittamista nopeammin, jos osaat hyödyntää velkavipua oikein. 

Sijoittajan on hyvä huomioida tulevaisuuden trendit, kuten kaupungistuminen ja väestön ikääntyminen. Näiden trendien mukaisesti asunto hyvien palveluiden lähellä kasvavassa kaupungissa on ainakin tähän asti ollut voittava valinta.

Lue lisää asuntosijoittamisesta alapuolelta löytyvistä artikkeleista!